现在在网上经常能看到那儿那儿的楼价降了多少，那儿那儿的楼价大幅下降等消息。
其实传布这此消息的人基本不是购房者，也许根本就没到过售楼处，只是看了大街上的广告。
现在售楼不是以户销售的，而是一房一价，有的开发商为了吸引人，在楼市开盘时打出价格从每平米多少多少起，注意这个“起”字，比如说，原来价格1万/平米的地段，现在开发商打出优惠价6000元/平米起的广告，如果你冲着这6000元/平米的价格去售楼处问询，要么是告知这种价格的房已售完，要么是极差的位置与楼层，是你以6000元/平米价格也不会买的房子。其它正常的房价可能还是都在1万元/平米以上，呵呵。如果你据广告就认为这儿的房价下降了40%不是很滑稽吗？
还有个问题，原来的房屋阳台是敞开的，是以一半面积计入住宅面积，现在用玻璃一封就成套内面积，均价下浮一点，其实实用面积的价格一点也没下降。
