广州限价房销售不再一口价 两小时卖200套 转贴
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发贴时间：2008-5-11
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位于金沙洲的中海金沙馨园限价房销售不再“一口价”，2小时卖出200套。而位于科学城、目前广州最便宜的限价房——龙光峰景华庭昨日首次开放样板房，首批794套限价房网上登记的现场确认，昨日已有1483人确认申购。
峰景华庭：4000元/m3 总共两千套 五千人登记
昨日上午，记者在龙光峰景华庭销售大堂看到现场确认台前排了六条“长龙”。据初步统计，昨日截止的网上预登记已经有5012户登记，其中个人申购者达3994人，夫妻共同申购有1018户。
虽然峰景华庭距离市区比较远，而且要经过广汕路的一个收费站，但其最高限价4000元/平方米的低价位还是吸引了众多市民。一位正在排队帮朋友确认申购的夏先生对记者说：“我已经买了旁边的万科新里程了，当时不知道还有这个4000元/平方米的房。”也有一些市民持观望态度。“如果房子不合意，交通配套又不能很快完善，我们还会考虑别的楼盘。”公务员朱先生如是说。
记者看到，在400元/平方米装修标准之下，一间两房的样板房格局方正，卫生间配备坐厕，厨房配备电器；另一间三房的样板房摆设了家具，主卧没有卫生间，但客厅阳台很大，可隔出一个小房。
为啥这么便宜？
开发商有关负责人表示，由于建造、物管等都是该公司自有，加上当年投标投中的地价较低，所以售价较低。对于装修和楼盘质量，该负责人表示，工程都有政府部门进行监督，而且前方是低密度建筑，所以不会感觉楼很密。
对于相关配套问题，该负责人告诉记者，由于房价低，市民可以考虑用多余资金购车，楼盘为此特地建造了双层地下车库。另外，规划中的四号线、六号线2010年将开通，地铁站距楼盘步行10分钟。此外，该楼盘总共2000多套限价房都将于今年出售。
金沙馨园：不再“一口价” 首批供货250套 783户抢
昨日上午10时30分，在市国土房管局监督下首次公开发售250套限价房的中海金沙馨园现场也十分热闹。不过，中海金沙馨园不再将所有单位定为一口价，此次开售最高价为6150元、最低为5860元每平方米。
金沙馨园这批限价房推出，吸引了2223人网上申购，其中共有783名申购者符合申购资格，前250席中夫妻联名申请占前110席，另140席为个人申购者，大约为3名申购者争一套房源。
在这250套住宅全部为81到100平方米的二房、三房单位，全部为11层小高层的一梯五户住宅。10时30分销售开始后20分钟内，现场销控表显示已卖出36套，其中正南北向、对流好的单位最好卖，也是最高价6150元/平方米。而最低价5860元/平方米出现在6栋2楼和11楼的04单位，总价为57万多元。除了楼层不利外，西北朝向不受买家青睐也是其定价低的原因。
据悉，金沙馨园一期另外五百套限价房也将在今年推出，但二期1000多套限价房还未定何时推出。
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