近日，深圳楼市自07年底一路低迷的状态，更加严峻，多个楼盘出现断供现象。
以南安、宝山区为重，房价更是降了少半，甚至腰斩。实际意义上，断供并不能解决问题，到最后吃亏的还是业主自己。更不会引发金融危机，最多引起银行的资金回流周转。 从几个方面来看，首先，断供者无非有两种。一种是真正意义上的支付不起；一种则是看到房价降到了低于银行贷款，而想把降价的损失转给银行，破罐破摔。而现实中，前者为少数。后者的做法是异想天开的，并不是说这套房子我认为房价降到这个地步，我再供放贷不划算了就不供了，将房子抵押给银行，自己的债务和还本计息的义务也不复存在了。其一没有个人破产法，即使有了个人破产法，做为一个炒房者，也不止这一套房子的固定资产，也不能从法律上认定你是个濒临破产的自然人。因此银行拍卖所抵押房产之后，仍要追讨贷款及利息的差额部分。当银行再追余下账款时，其他个人固定资产也将收到法律查处，何况又损失了个人信用。
再者，北京奥运后，北京楼市将继续迟缓。开发商这个阶段资金链处于困境，现金流周转不畅。开发速度已明显缓慢，也借奥运停工时机，好好思考接下来的路如何去走。北京也有多数炒房者，但与深沪倒手买卖不同，北京主要用于出租。而奥运租房热过后，也许大部分房源要流向市场。如房价继续下跌，也会出现断供现象。
