发贴人：221.227.196.*发贴时间：2008-9-6【复制本帖地址】[必看]

 
2008年2月18日，一则小小的新闻在全球经济领域引发了强烈“地震”：日本新日铁和韩国浦项制铁与铁矿石供应商巴西淡水河谷公司，就2008年铁矿石价格率先达成了上涨65%的协议。２月28日，中国钢铁工业的代表———宝钢公司也被迫与澳大利亚和巴西的铁矿石供应商达成上涨71.5%的协议。余震尚未平息，澳大利亚铁矿石企业又联手提出上涨89%-95%的要求。一时间中国钢铁企业为之震惊和无奈，中国冶金规划院副院长李新说：“按照国际惯例，这样的涨幅，不是中国钢企能不能接受的问题，而是不得不接受。”
我国已探明储量中97%为贫矿，品位大于50%的富矿仅占2.7%。因此，国内钢铁企业长久以来一直依靠进口，此次提价对国内钢铁生产的压力可见一斑。可以肯定的是，钢铁企业为了自身利益，必定提高价格，将成本压力转向下游产业，建材、设备制造行业首当其冲。
同时，受到美元走软的影响，国际原油价格屡创新高，受其波及，国内汽油、柴油价格每吨至少提高了1000元，由此带来的运输成本高涨，也为生产成本的上涨雪上加霜。
此外，受到油运和强制性安全费用的压力，煤炭生产企业成本不断增高，进而将其转嫁给煤价，从而导致了发电成本的增高，发电企业在原料价格冲击下，数月前已经开始提价。
房地产行业，作为国家经济重要组成部分，涉及到建材、设备、电力、运输等诸多产业，在目前上游产业高成本转嫁的情况下，房地产行业难以独善其身。另外，新的劳动法的出台，无形中提高了人力成本；通货之下，物价指数高位运行，一切都在涨……所以，未来几十年房地产及相关行业产品价格继续增长是个必然，符合经济规律，而绝非地产商的一厢情愿。因此，在经济规律面前，一切脱离实际和心存侥幸的坐等观望只能被市场抛弃，贻误低价购房的良机，失去财富增值的机会，只有按照经济规律准确分析，早筹划，早下手，才是上乘之选！