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shanghai一周楼市:供应破0,房价略涨

发贴人:211.141.203.*发贴时间:2017-8-30复制本帖地址[必看]

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又是一周过去,已经步入8月底了,在上一周,楼市有出现什么样的情况呢?从数据中看来,上周商品房房价略有上涨,而供应终于突破零了!
一周概况:
据统计,新建商品住宅上周(8.21-8.27)均价为50060元/平,环比上涨8.6%;面积8.7万,环比减少4.2%;供应方面,有1个项目入市,供应面积为4.5万
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从区域来看,上周前十的项目中,青浦3个项目,嘉定、松江各2个,浦东、普陀、宝山各一个项目入围前十9个项目都在外环外,只有位于普陀宜川的项目是市中心的,上周1848共计11套房源,均价为92177元/平
从价格来看,均价5万/平以上的项目有4个,上周以改善型项目为主,单价在4万-6万/平之间的项目共计7个
从供应来看,上周一个项目入市,首次公证处摇号开盘,第一个“吃螃蟹”的就是嘉定安亭的“安勇嘉苑”,据悉该楼盘一共467套房源,有525组意向认购客户,供应面积为4.5万,产品多为75-107的花园洋房以及少量联排别墅
业内:供应破冰或将触底反弹
中原地产市场分析师卢文曦表示,供应迎来破冰,虽然只有4万多,但意味开盘公证摇号规则有了实例,房企也会熟悉各操作细节,未来市场供应或已经“在路上”
随着供应入市,未来1周会有所增加,上周或是近期量的低点而近期天气也逐步摆脱高温,为看房创造便利条件接下来就是9月,传统销售季的到来应该会促使开发商加快投放,为下半年最好的出货时机做准备shzyqiyu88
来源:腾讯房产



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