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设计阶段减少变更及签证的措施

发贴人:218.11.240.*发贴时间:2017-12-20复制本帖地址[必看]

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工程造价控制的关键在于投资决策和设计阶段,而投资决策后工程设计就成为重要环节,据统计显示,虽然设计费用占工程总费用1%,但对造价的影响程度占75%以上。
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由此可见,设计单位的设计质量优劣就成为减少及签证的关键然而,施工图设计深度不够、设计存在偏差、边设计边施工、以及施工图与现场不符等都将产生及签证
设计单位应采取如下措施:
(1)认真分析和正确理解工程设计任务书
工程设计任务书(或计划任务书)是工程进行投资决策和进入实施阶段的法定文件,是确定建设方案的决策性文件,是进行工程设计的依据和工程建设的大纲[6]只有正确理解设计任务书,才能保证设计质量,进而减少后期设计,有效控制及签证
(2)结合本身分析设计阶段影响工程造价的主要因素
应结合工程自身情况,收集相关资料,采用科学的方法分析影响工程造价的主要因素如果是民用设计,其影响向因素有住宅小区规划设计(占地面积、建筑群体的布置形式)、住宅的平面形状和周长系数、层高和净高、层数、单元组成、户型、建筑结构、住户面积等如果是工业设计,其影响因素有总平面设计、工艺设计、建筑设计、设备及材料选用等
(3)保证施工图设计深度
只有按照科学的建设程序,在保证设计达到施工图设计深度要求时再施工,才能很好地避免因边设计边施工边修改带来的造价无法控制的现象
(4)加强设计人员自身业务素质,提高设计知识水平
设计单位和设计人员的知识水平对减少设计缺陷和偏差有十分重要作用在设计时,设计单位和设计人员先应充分利用现代设计理念,运用科学的设计方法优化设计成果;应善于把技术与经济相结合起来,运用价值工程理论优化设计方案
(5)综合考虑工程各参与方利益
在设计时应充分考虑建设方、施工方、监管机构、咨询、运营单位等利益相关者的要求和利益,当各方利益均衡后,就会避免后期频繁出现设计的情况






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