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公租房应该分为两类

发贴人:221.202.190.*发贴时间:2018-2-7复制本帖地址[必看]


    北京公租房刚交付使用时面积过大有的90多平米,结果刚一入住就有大批人去找中介,想找人合租当二房东以减轻负担。
当时我写文章提出这种公租房必然会造出大批从中牟利二房东,公租房不应有大户型应以筒子楼为主让你不可能当二房东现在90平米大户型没了又来个精装修提供全套家电公租房,其结果是太高缺乏竞争力大城市公租房不需要精装修,也不允许房客自己进行装修改造应分为两类:一类是面向有本地户籍者相当于福利分房,这类人又分两种;一种是原有居民或者是已经落户多年外地人,不管他何种原因总之是没有自己住房,还有一种是户口落在集体户口新迁入还没有买外来人口这类人会居住比较长时间,而且为便于管理必须把户口迁到公租房不能人户分离以后如果你买了或者由于某种原因离开也必须把户籍迁走,这种公租房不提供家具和家电房租可以低一些,可以提供成套单元房但面积不能太大福利分房相比除距离市中心较远,距离越远越低,高于老公房低于市场价之外,其余基本相同所以它必须有本地户籍,还要经过申请和审批选房等手续另一种是面向外来打工者流动人口,这种和中介提供房源性质相同提供家具和家电,当然也要贵一些这种不提供落户服务,而且为降低成本和应以新建筒子楼为主对照一下中介公司所提供分房间出租方式我们就会明白,这一类公租房在建设时就应以筒子楼为主



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